MAGGIANI Chrystelle : A vendre maison 6 pièce(s) à Pegomas 176m² 483 000€ - Achat / Vente | MAGGIANI Chrystelle OptimHome PEGOMAS Maisons A vendre Maisons pegomas , Maisons A vendre Maisons mandelieu la napoule , Maisons A vendre Maisons antibes , Maisons A vendre Maisons la roquette sur siagne , Maisons A vendre Maisons opio , Maisons A vendre Maisons le cannet Vous méritez l'exclusivité ! En Exclusivité à Pegomas , en centre ville , au pied des commerces, des écoles primaires et le futur collège. Je vous présente cette belle maison ancienne, construite en 1920 de 176 m2 édifiée sur un terrain de 907 m2 ,beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond , des grands volumes , exposée plein Sud, lumineuse et spacieuse. Au Rez de Chaussé , une très belle entrée desservant un beau séjour de 35 m2, une grande cuisine de 16 m2 à aménager à son goût , un WC invité, et une grande buanderie avec la possibilité de créer une salle d'eau et l'accès au garage À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 avec cheminée de 14 m2 , et 2 autres chambres de 14 m2 et 17 m2, un dressing, WC indépendant et une grande salle de bain de 17 m2 à remettre au goût du jour mais offrant de grande possibilité d'aménagement À cela un garage de 23 m2 et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage au Fuel, avec la chaudière entièrement remis à neuf, toutes les huisseries sont changées PVC et double vitrage, l'électricité est en cours de remise aux normes Prévoir travaux de rafraîchissement et remise au goût du jour. Venez découvrir cette belle maison pleine de charme avec de beaux espaces à vivre. IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE, OU UNE PROFESSION LIBÉRALE À VISITER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830037509656 / 397350 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 6P, 176 m2, centre ville

En Exclusivité à Pegomas , en centre ville , au pied des commerces, des écoles primaires et le futur collège. Je vous présente cette belle maison ancienne, construite en 1920 de 176 m2 édifiée sur un terrain de 907 m2 ,beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond , des grands volumes , exposée plein Sud, lumineuse et spacieuse.



Au Rez de Chaussé , une très belle entrée desservant un beau séjour de 35 m2, une grande cuisine de 16 m2 à aménager à son goût , un WC invité, et une grande buanderie avec la possibilité de créer une salle d'eau et l'accès au garage



À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 avec cheminée de 14 m2 , et 2 autres chambres de 14 m2 et 17 m2, un dressing, WC indépendant et une grande salle de bain de 17 m2 à remettre au goût du jour mais offrant de grande possibilité d'aménagement



À cela un garage de 23 m2 et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage au Fuel, avec la chaudière entièrement remis à neuf, toutes les huisseries sont changées PVC et double vitrage, l'électricité est en cours de remise aux normes

Prévoir travaux de rafraîchissement et remise au goût du jour.

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme avec de beaux espaces à vivre.



IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE, OU UNE PROFESSION LIBÉRALE

À VISITER SANS TARDER







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830037509656 / 397350 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1916

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    905 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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