MAGGIANI Chrystelle : A vendre maison 5 pièce(s) à Pegomas 130m² 598 000€ - Achat / Vente | MAGGIANI Chrystelle OptimHome PEGOMAS Maisons A vendre Maisons pegomas , Maisons A vendre Maisons cannes , Maisons A vendre Maisons mougins , Maisons A vendre Maisons auribeau sur siagne , Maisons A vendre Maisons le cannet , Maisons A vendre Maisons la roquette sur siagne Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose à Pegomas, cette jolie maison en résidence , à 5 mn du centre et des écoles primaires et futur collège, 10 mn de Cannes et de la mer, au calme, de construction traditionnelle de 2003 en très bon état, édifiée sur un beau terrain plat de 1000 m2 entièrement clôturé, ou vous pourrez profiter d'un bel espace extérieure avec sa piscine ( 9,50 X 4 m ), sa belle terrasse couverte de 40 m2, exposée plein SUD La maison se compose: entrée avec placard, un beau séjour de 33 m ouvrant sur terrasse avec une belle vue sur le jardin et la piscine, une cuisine semi ouvert toute équipée de 12,82 m2 avec un cellier attenant, un dégagement qui dessert une belle chambre de 15m2 avec 2 grands placards et sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne , WC invité et l'accès au garage d'environ 20 m2 Àl'étage vous trouverez 2 belles chambres avec grands placards de 15 et 16 m2 , un WC séparé et très belle salle de bain avec double vasque, une grande baignoire et une douche de 10,68 m2 À cela vient s'ajouter un porche pouvant accueillir 2 voitures, un cabanon au fond du jardin Cette maison est en très bon état, chauffage au gaz par le sol, clim réversible, double vitrage, arrosage automatique avec une réserve d'eau des pluies, barbecue, douche extérieure IDÉAL POUR UNE FAMILLE QUI CHERCHE LA PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES ÉCOLES, BUS TOUT EN ÉTANT AU CALME À VISITER ABSOLUMENT Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830035563488 / 394296 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 5P 130 m2

Je vous propose à Pegomas, cette jolie maison en résidence , à 5 mn du centre et des écoles primaires et futur collège, 10 mn de Cannes et de la mer, au calme, de construction traditionnelle de 2003 en très bon état, édifiée sur un beau terrain plat de 1000 m2 entièrement clôturé, ou vous pourrez profiter d'un bel espace extérieure avec sa piscine ( 9,50 X 4 m ), sa belle terrasse couverte de 40 m2, exposée plein SUD



La maison se compose: entrée avec placard, un beau séjour de 33 m ouvrant sur terrasse avec une belle vue sur le jardin et la piscine, une cuisine semi ouvert toute équipée de 12,82 m2 avec un cellier attenant, un dégagement qui dessert une belle chambre de 15m2 avec 2 grands placards et sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne , WC invité et l'accès au garage d'environ 20 m2



Àl'étage vous trouverez 2 belles chambres avec grands placards de 15 et 16 m2 , un WC séparé et très belle salle de bain avec double vasque, une grande baignoire et une douche de 10,68 m2



À cela vient s'ajouter un porche pouvant accueillir 2 voitures, un cabanon au fond du jardin

Cette maison est en très bon état, chauffage au gaz par le sol, clim réversible, double vitrage, arrosage automatique avec une réserve d'eau des pluies, barbecue, douche extérieure



IDÉAL POUR UNE FAMILLE QUI CHERCHE LA PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES ÉCOLES, BUS TOUT EN ÉTANT AU CALME



À VISITER ABSOLUMENT Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830035563488 / 394296 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Quote part de charges
    800

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
MAGGIANI Chrystelle 174 Pronenade des Près Vergers - 06580 PEGOMAS Agent commercial - RSAC: 82358722500017 - Ville du greffe: GRASSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.