MAGGIANI Chrystelle : A vendre appartement 4 pièce(s) à Cannes 76m² 499 000€ - Achat / Vente | MAGGIANI Chrystelle OptimHome PEGOMAS 4 pièces pegomas , 4 pièces cannes , 4 pièces auribeau sur siagne , 4 pièces mougins , 4 pièces le cannet , 4 pièces la roquette sur siagne Vous méritez l'exclusivité ! Bel appartement quartier Montfleury, de 76 m2 et une terrasse de 48 m2 ,triple exposion Est/Sud/ouest, à 10 mn à pied de la Croisette, proche toute commodité, se compose d'une belle entrée avec placard, un beau salon lumineux avec grande baies vitrée ouvrant sur la terrasse et une vue dégagée, une cuisine totalement équipée, WC, 2 belles chambres de 14,66 m2 et 16,26 m2 avec placards, grande baie vitrée donnant également sur la terrasse et une SDB , chauffage central au gaz , climatisation et store sur la terrasse l'appartement possède une cave et un Box fermé Appartement très lumineux et bien agencé dans une très jolie résidence A VOIR ABSOLUMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 3,96 % du prix de vente Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE ET CHAUFFAGE) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830037784156 / 359466 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 3P de 76m2 Terrasse

Bel appartement quartier Montfleury, de 76 m2 et une terrasse de 48 m2 ,triple exposion Est/Sud/ouest, à 10 mn à pied de la Croisette, proche toute commodité, se compose d'une belle entrée avec placard, un beau salon lumineux avec grande baies vitrée ouvrant sur la terrasse et une vue dégagée, une cuisine totalement équipée, WC, 2 belles chambres de 14,66 m2 et 16,26 m2 avec placards, grande baie vitrée donnant également sur la terrasse et une SDB , chauffage central au gaz , climatisation et store sur la terrasse

l'appartement possède une cave et un Box fermé



Appartement très lumineux et bien agencé dans une très jolie résidence

A VOIR ABSOLUMENT



Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 3,96 % du prix de vente Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE ET CHAUFFAGE) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830037784156 / 359466 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges courantes annuelles
    3600 EUR
  • Montant quote part
    3600

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Informations complémentaires
    appartement en bon etat, à remettre au gout du jour

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
MAGGIANI Chrystelle 174 Pronenade des Près Vergers - 06580 PEGOMAS Agent commercial - RSAC: 82358722500017 - Ville du greffe: GRASSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.