MAGGIANI Chrystelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Antibes 74m² 289 000€ - Achat / Vente | MAGGIANI Chrystelle OptimHome PEGOMAS Appartements A vendre 3 pièces pegomas , Appartements A vendre 3 pièces mandelieu la napoule , Appartements A vendre 3 pièces antibes , Appartements A vendre 3 pièces la roquette sur siagne , Appartements A vendre 3 pièces opio , Appartements A vendre 3 pièces le cannet Vous méritez l'exclusivité ! A Antibes , je vous propose dans le quartier FONTMERLE, dans une belle résidence sécurisée, un bel appartement de 74 m2 traversant SUD/OUEST et NORD/EST avec 2 grands balcons, au 2 ème étage sur 3, au calme absolu. Il se compose d'une grande entrée pouvant faire office de bureau avec de très grands placards, un beau séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud/ouest, une cuisine séparée équipée dinatoire ouvrant sur le balcon , un wc séparé, 2 chambres avec placard, un grand dressing et une salle de bain. Un parking et une cave vient compléter le bien Chauffage individuel électrique , Climatisation réversible dans les chambres et le salon, double vitrage, résidence propre et bien entretenue AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , TRÈS BON ÉTAT À VISITER RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830032855837 / 412967 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 3P calme

A Antibes , je vous propose dans le quartier FONTMERLE, dans une belle résidence sécurisée, un bel appartement de 74 m2 traversant SUD/OUEST et NORD/EST avec 2 grands balcons, au 2 ème étage sur 3, au calme absolu.

Il se compose d'une grande entrée pouvant faire office de bureau avec de très grands placards, un beau séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud/ouest, une cuisine séparée équipée dinatoire ouvrant sur le balcon , un wc séparé, 2 chambres avec placard, un grand dressing et une salle de bain.

Un parking et une cave vient compléter le bien



Chauffage individuel électrique , Climatisation réversible dans les chambres et le salon, double vitrage, résidence propre et bien entretenue



AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , TRÈS BON ÉTAT

À VISITER RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830032855837 / 412967 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Charges copropriété
    165.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1990 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1974

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1990€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

MAGGIANI Chrystelle 174 Pronenade des Près Vergers - 06580 PEGOMAS Agent commercial - RSAC: 82358722500017 - Ville du greffe: GRASSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.