MAGGIANI Chrystelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Cannes 34m² 211 000€ - Achat / Vente | MAGGIANI Chrystelle OptimHome PEGOMAS 2 pièces pegomas , 2 pièces cannes , 2 pièces auribeau sur siagne , 2 pièces mougins , 2 pièces le cannet , 2 pièces la roquette sur siagne Vous méritez l'exclusivité ! À Cannes, à 7 mn à pied des plages et de la mer, proche toutes commodités au 3 ème étage avec ascenseur avec une belle vue mer, je vous propose un très beau studio transformé en 2 pièces de 34 m2 avec un grand balcon de 5,57 m2, entièrement meublé se compose: une entrée avec placard , un salon de 18 m2 avec placard, canapé lit, TV, un coin nuit, une cuisine entièrement équipée avec en plus lave linge, une salle de douche, WC séparé, une cave et une place de parking intérieur fermé par portail électrique Cet appartement est entièrement équipé pour du locatif en B&B, donc il vous reste juste à porter vos valises Tous les gros travaux de copropriété ont été réalisés, donc aucun travaux à prévoir IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED À TERRE À SAISIR RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (depense general, ascenseur, entretien compteur24) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830036605041 / 368501 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

2P VUE MER

À Cannes, à 7 mn à pied des plages et de la mer, proche toutes commodités au 3 ème étage avec ascenseur avec une belle vue mer, je vous propose un très beau studio transformé en 2 pièces de 34 m2 avec un grand balcon de 5,57 m2, entièrement meublé se compose:

une entrée avec placard , un salon de 18 m2 avec placard, canapé lit, TV, un coin nuit, une cuisine entièrement équipée avec en plus lave linge, une salle de douche, WC séparé, une cave et une place de parking intérieur fermé par portail électrique

Cet appartement est entièrement équipé pour du locatif en B&B, donc il vous reste juste à porter vos valises



Tous les gros travaux de copropriété ont été réalisés, donc aucun travaux à prévoir



IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED À TERRE



À SAISIR RAPIDEMENT

Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (depense general, ascenseur, entretien compteur24) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830036605041 / 368501 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Charges copropriété
    70.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges courantes annuelles
    850 EUR
  • Montant quote part
    850

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
MAGGIANI Chrystelle 174 Pronenade des Près Vergers - 06580 PEGOMAS Agent commercial - RSAC: 82358722500017 - Ville du greffe: GRASSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.