MAGGIANI Chrystelle : A vendre maison 7 pièce(s) à Auribeau sur siagne 199m² 522 000€ - Achat / Vente | MAGGIANI Chrystelle OptimHome PEGOMAS Maisons pegomas , Maisons cannes , Maisons auribeau sur siagne , Maisons mougins , Maisons la roquette sur siagne , Maisons le cannet Vous méritez l'exclusivité ! Proche toutes les commodités, école, commerces, 10 mn accès Autoroute, 5 mn de Grasse, 10 mn de Cannes Je vous présente cette très belle BASTIDE rénovée de 1860 , de 199 m2 exposé SUD/ OUEST, offrant une belle vue dégagée, son jardin de 1100 m2 offre 2 terrasses, coin barbecue, sa piscine à débordement et son puit pour l arrosage Au RDC salon avec très belle cheminée ancienne /salle à manger de 37 m2 , buanderie de 13 m2, cuisine séparée entièrement équipée avec accès directement au jardin, 1 chambre de 13 m2 et SDB avec WC 1er étage , palier qui dessert une chambre enfant de 9 m2 , SDD, WC, dressing de 9 m2, chambre parentale de 19 m2 avec point d'eau ( possibilité de créer une SDB ) 2 ème étage comble aménagé offrant 2 chambres ( 12m2 et 10m2 ) , WC avec lavabo ( possibilité de créer SDD) et une partie en grenier avec possibilité de l'aménager ( 14 m2) Cette Bastide vous offre également un 2P indépendant de 39 m2 avec séjour, cuisine équipée, SDD avec WC, chambre et son jardin privatif pouvant être louer CETTE BASTIDE VOUS OFFRE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LA MODERNITÉ, IDEAL POUR LES GRANDES FAMILLES ACTIVES AMOUREUX DE L'ANCIEN ... À VOIR ABSOLUMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 4,55 % du prix de vente Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830033464827 / 363060 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BASTIDE 7P de 199 m2

Proche toutes les commodités, école, commerces, 10 mn accès Autoroute, 5 mn de Grasse, 10 mn de Cannes



Je vous présente cette très belle BASTIDE rénovée de 1860 , de 199 m2 exposé SUD/ OUEST, offrant une belle vue dégagée, son jardin de 1100 m2 offre 2 terrasses, coin barbecue, sa piscine à débordement et son puit pour l arrosage



Au RDC salon avec très belle cheminée ancienne /salle à manger de 37 m2 , buanderie de 13 m2, cuisine séparée entièrement équipée avec accès directement au jardin, 1 chambre de 13 m2 et SDB avec WC



1er étage , palier qui dessert une chambre enfant de 9 m2 , SDD, WC, dressing de 9 m2, chambre parentale de 19 m2 avec point d'eau ( possibilité de créer une SDB )



2 ème étage comble aménagé offrant 2 chambres ( 12m2 et 10m2 ) , WC avec lavabo ( possibilité de créer SDD) et une partie en grenier avec possibilité de l'aménager ( 14 m2)



Cette Bastide vous offre également un 2P indépendant de 39 m2 avec séjour, cuisine équipée, SDD avec WC, chambre et son jardin privatif pouvant être louer



CETTE BASTIDE VOUS OFFRE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LA MODERNITÉ, IDEAL POUR LES GRANDES FAMILLES ACTIVES



AMOUREUX DE L'ANCIEN ... À VOIR ABSOLUMENT



Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 4,55 % du prix de vente Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle MAGGIANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823587225 Greffe de GRASSE) 06 82 09 34 26 http://www.maggiani.optimhome.com (réf. 830033464827 / 363060 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    522000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Informations complémentaires
    Bon état générale

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
MAGGIANI Chrystelle 174 Pronenade des Près Vergers - 06580 PEGOMAS Agent commercial - RSAC: 82358722500017 - Ville du greffe: GRASSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.